装修啊装修...端午节写的我发晚了

2020-07-03    164
说到装修,估计很多人都一把辛酸泪,我的好基友保二爷就亲身体会,还总结了血泪经验,一起看看。
二爷的新房装完,也搬进去住一阵子了。
是时候,给大家总结一下。
我的房子大概长这样:
(一个小次卧,客厅局部和走廊)
考虑隐私,只上了一些局部照片,大家可以感受感受。
我一共80来平的三房两厅一卫,
全包出去,硬装共花了13万。
包括拆旧(买的二手房,之前的墙壁地板,需要全部拆除);
户型改造,厨房一面墙往外移。
家装设计公司
就是下图我标红的位置,上面一条边移动到了下面那条边。
(户型图)
这样厨房更大,没啥卵用的入户花园就小许多。
水电改造,厨房橱柜+卫生间洗浴台和马桶,也都包含在内。
还包括木工:
入户花园做了上下两排柜子。
主卧大衣柜+一个次卧的榻榻米床和柜子。
这些都做完,我自己买了窗帘,家电,沙发、床等,花了七八万。
加起来花了21万左右。
我的装修预算是20万,没超太多。
最后的装修效果,跟期望值有点差距。
但住进去一阵儿也就习惯了,自己跟自己达成了和解。
总结心得教训,我有3点分享给大家:
1. 明确自己的需求,不要被带偏了
装修有三种选择:
A. 全包,材料和人工都不用管,省时省力,但价格贵;
B. 半包,自己买材料,其他由装修团队做。
也要耗费一些心力,但材料自己买更放心,价格比全包便宜。
C. 自己搞
自己买各种材料,能做的自己做。
不能做的,找认识的工人做。
最省钱,也最耗费心力。
因为我当时人不在深圳,只能选择全包。
在找装修师傅这条路上,也是走过弯路。
先是朋友介绍了一个特别“有逼格”的设计师。
多有逼格呢?
这个设计师,仅设计费就要7万。
她看了我的房子,说要给我打造开放式厨房,做喝酒的吧台,
把我的三房改造成大二房,
给我买国外某知名设计师设计的灯,一套大概几万块吧。
她给我描述了一个特别有品位有逼格的生活场景。
但我已经从心里否定了她。
按她的方案,我那小房子装下来,怎么都要花个50万。
超预算不说,
我好不容易买个规整的三房,就是为了多住人,将来也好卖。
谁,谁特么要搞一个大二房?
市面上,现在很流行这种“在云端”的装修,追求有品位有格调。
但我们一定要对自己有清醒的认知。
要问自己:房子是用来住的,还是用来修仙的?
我一直坚持实用比较好。
2. 找包工头,优于找装修公司
在有逼格设计师之后,
又一个朋友介绍了一个包工头师傅。
看了房,了解了所有我的需求,
他给的全包报价是135000,我往下谈了谈,到13万。
另外,我又找了三家装修公司比价。
看房后,三家给我的报价分别是:2万,6万,8万5。
是的,就是这么大的差距。
我跟三家都谈了谈,发现装修公司报的价格特别不实在。
几十页的装修合同,分门别类各种条目。
很多项目都需要单独加钱。
譬如拆地板铺地板是一个价,如果拆地板铺地砖就要加钱。
其他还有很多~
我把需要加钱的项目都加上一算。
他们的报价就在15万-16万之间。
所以,我最后选了包工头师傅。
他自己去找熟悉的工人,组建装修团队,我都不管。
全程二爷人都在北京,师傅选材料时,会发照片给我挑选,确认。
我基本算“云装修”,没咋费心,所以对价格很满意。
13万,不是底价,但肯定也不算贵。
而且我觉得不能把价压得太狠,得让你的装修师傅有赚钱空间。
水电改造,是隐蔽工程,做好做坏,全凭师傅良心。
而且前期住进去,还有很多求人家的地方。
让装修师傅赚点钱,合理且应该,后面也会更好办事。
我装完之后,搬家具,好几个地方被蹭掉了漆,还有后期一些家电,装饰画,置物架,装修师傅跑了几趟,来帮我安装。
所以,我给大家的建议是:
找包工头优于找装修公司。
因为他的成本会低很多。
装修公司,需要房租,工人工资,广告费等刚性开支,成本远大于包工头。
我觉得最好的装修组合是:
半包+包工头。
自己能参与把控,又比较省钱,但不会太累。
3. 对装修细节的建议
A. 装修不要整太浮夸,或者过于个性化。
花太多的钱在装修上也是不值得的。
一般房子的置换周期是5年-10年,速度快的可能三年就会换房。
装修花费如果太多,卖的时候考虑成本,就更贵,影响出手。
并且太个性化的审美,未必有市场。
我在买房时,看过一套特别浮夸的美式地中海风格。
进屋就是鲜亮的蓝色,不大的房间里,加了柱子,还有门廊...
业主在夸耀自己装修花了多少钱时,
我一直在计算:这TM拆掉要多少钱~
B. 装修尽量简洁大方,越少越好。
特别是厨房的橱柜门,一定要用浅色系。
浅灰色,原木色,白色都行,不会过时。
千万不要用大红色,明黄色,还有亮绿色,这种高饱和度的颜色。
老化快,很容易过时,而且看起来显得脏,空间小。
自己在装修前,最好多看一些装修的图片。
明确自己想要的整体风格和配色。
C. 最好把家具怎么摆放都想好
床怎么放?
角落是摆书桌,还是衣柜?
这样可以预留好插座的位置。
床边需要有插座,还要能开灯关灯。
书桌下也要有充电的插座,不然用电脑很麻烦~
插座越多越好。
搬进去,你会发现,不管窝在哪个角落都想随手充电。
D. 储物柜也越多越好
住进去之后,东西会越来越多,你永远会嫌储物空间不够。
E.美观和实用,很多时候没法调节
譬如我有个朋友厨房装的不锈钢,特别丑,但特别实用。
油污一擦就干净。
如果你是四川人,别搞什么开放式厨房。
大部分中国人都未必适合。
我特别买了方太最豪华配置的抽油烟机,号称360度无死角抽油烟。
然而我妈来我家做几天菜,抽油烟机自己就全是油污了。
如果当初搞了开放式厨房,现在我大概崩溃了~
4.
最后总结一下:
没有一个人会对装修完全满意。
装修过程往往也是各种撕逼。
像我这样装完,还能跟装修师傅做朋友的是少数。
关键就是要心态好,学着接受。
譬如我的装修师傅,人挺好,给我用的材料也不错。
但审美,就一言难尽。
我的门最早做出来是这样,他觉得特好看:
(不要笑~)
在我反复强烈的要求下,刷成了白色。
为了配白色的门,我把墙面又刷成了浅灰色,才有第一张图,最终看到的样子。
但也有些改不了,就很迷。
譬如我家的地砖:
下面是我自己选的颜色,上面是师傅最终给我铺的,
我反复确认,他都告诉我:两个是一样的,只是有一点色差。
这是一点…色差…?
不过,住进去以后,慢慢也就接受了。
深色地板也有好处,光脚丫走一圈,脚底是黑的,但完全看不出脏