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济南二手房装修需注意哪些地方

  2021-03-11 16:19:22

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济南二手房装修需注意哪些地方?越来越多的房主购买二手房,翻新二手房的必要性也越来越大。经常会有人存在着这样的问题,就是二手房子的布置很好,应该如何进行改造?二手房的装修装饰可分为三种类型:翻新、部分翻新和全面翻新。装修形式的选择不仅取决于你的需要,而且主要取决于房子的实际情况。今天,泥巴装修就为大家详细的介绍一下二手房装修的三种方式。
济南二手房装修
1、翻新改造的重点
如果房子的布置,电和水基本上没有问题,离最近的装修也只有3年或者4年的时间,只是有点老在家里,但不想改变太多,怎么翻新装修呢?翻新的重点是墙壁和地面。如果墙面有点油漆脱落现象,但底层状况较好,则只需重新涂刷油漆即可。如果墙上掉皮严重,用手触摸就掉渣,表示墙面基层问题,是需要将墙面彻底铲除,使新墙重新施工,否则以后还开裂。如果房子原是一个实木地板,你仍可以重新进行打磨、上漆,就能够继续使用了,从而可以节省重新安装地板的可能性;如果地面铺设的是瓷砖,那么应该看看瓷砖是否存在损坏,然后再根据损坏情况来决定是局部更换还是全部更换。
2、局部改造
部分改造只适用于自上次改造以来不到8年的房屋,因为在此之后,许多材料要么已经老化,要么已经被一种新的工艺所取代,这使得部分改造更加危险。通常,厨卫是进行局部改造最多的地方,但家里的厨房是改造最困难的,可以说是牵一发而动全身,即使是更换瓷砖还需要打破防护层,完全重做。如果破坏了防水,那么就会出现漏水现象,就得重新拆除施工。无论你在哪里尝试部分翻新,确保地板、墙壁和周围的家具已做好保护措施,以免对其造成损坏。
3、 重新装修
重新装修适合原装修已经超过8年的房子,并且你不喜欢原先的装修风格,那么最好进行整套拆除和装修改造,这样二手房装修就会多出一项拆旧以及垃圾运送费用,必须提前做好准备。
济南二手房装修时,一些朋友会感到十分的纠结,不知道是进行局部改造还是整体改造。除了我刚才提到的八年时间以供参考,如果你认为房子原来的水电设计以及布局是不合理的,想改变水电,那么建议你直接拆到毛坯改造直至满意。假设你想要改变房子的类型,两个房间换三个房间,这也是一个不能通过部分改造来解决的问题,需要完全拆除和重新装修。
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